Cena: 460.000 zł
Powierzchnia użytkowa: 132,65 m² + garaż + strych
Powierzchnia zabudowy budynku: 207,35 m²
Powierzchnia działki: 1.761,40 m²

LOKALIZACJA
Sławęcin (gmina Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie) to spokojna, kameralna miejscowość położona zaledwie kilka minut od Choszczna, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.

Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz typowo wiejskim klimatem. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.

W pobliżu znajdują się:
-sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe w Choszcznie (kilka minut samochodem),
-tereny rekreacyjne, jeziora oraz lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi spacery, rowery, kontakt z naturą.

Dodatkowym atutem jest fakt, że w samej miejscowości Sławęcin znajduje się szkoła podstawowa oraz lokalne sklepy spożywcze, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności dojazdu do miasta.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 270/5 o powierzchni 1760 m².
Działka o regularnym kształcie, zapewniająca dużą przestrzeń do zagospodarowania ogród, strefa rekreacyjna, dodatkowa infrastruktura.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren spokojny, z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

BUDYNEK
Dom jednorodzinny wolnostojący realizowany według projektu "Wymarzony" pracowni MG Projekt Pracownia Architektoniczna.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem (strych do adaptacji), zaprojektowany dla rodziny 4 5 osobowej, o zwartej bryle z dachem dwuspadowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia.
Powierzchnia użytkowa 132,65 m² + garaż oraz dodatkowa przestrzeń na strychu, która daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb np. dodatkowe pokoje, biuro, strefa rekreacyjna.

Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym (SSO). Daje to pełną swobodę w zakresie instalacji, układu funkcjonalnego oraz wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i standardu.

To idealna baza do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego oczekujesz, bez konieczności przeróbek gotowych rozwiązań.

Budynek posiada wykonane przyłącza do wszystkich mediów prąd, woda oraz kanalizacja.
Dodatkowo przewidziano nowoczesne ogrzewanie w postaci pompy ciepła, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji w przyszłości.

Rozkład pomieszczeń:
Przedsionek (5,17 m²)
Hol (8,22 m²)
Salon (35,34 m²)
Kuchnia (12,18 m²)
Spiżarnia (2,1 m²)
WC (2,03 m²)
Korytarz (9,49 m²)
Sypialnia (11,78 m²)
Sypialnia (11,90 m²)
Łazienka (8,75 m²)
Sypialnia (12,25 m²)
Garderoba (4,58 m²)
Pom. gospodarcze (3,22 m²)
RAZEM: 127,04 m²

Kotłownia (5,63 m²)
Garaż (33,63 m²)
RAZEM: 39,26 m²

Razem parter 166,30 m²
Strych: 57,27 m²

RAZEM POWIERZCHNIA: 233,57 m²

PODSUMOWANIE

Atuty nieruchomości:
-Duża działka aż 1700 m²
-Nowoczesny projekt domu "Wymarzony"
-Garaż w bryle budynku
-Możliwość adaptacji strychu
-Spokojna lokalizacja blisko miasta
-Dojazd drogą asfaltową
-Przewidziane ogrzewanie pompa ciepła
-Uzbrojona działka wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja)

To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.
Nieruchomość łączy w sobie komfort nowoczesnego budownictwa z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja na przyszłość.

W galerii znajdziesz:
aktualny stan budowy
rzut parteru i strychu
inspirację wnętrza, które możesz tu stworzyć.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY
Joanna Puczyńska
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!